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Luciano Albuquerque CRECI: 83.464 (21) 98499-5555

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Apartamento reformado de 2 quartos junto a faculdade UNIFESO

Ref: AP0121, bairro Alto, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 73,74 m², área construída 73,74 m², área útil 73,74 m²

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R$ 560.000

Condomínio

R$ 513,00

IPTU

1.547,50

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: AP0121

Bairro: Alto

Observação Valor: IPTU Anual 2026

Área Total: 73,74 m²

Área Útil: 73,74 m²

Área Construída: 73,74 m²

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

VENDA - Apartamento banhado pelo sol da manhã, com obra de modernização recente de impecável acabamento. Muita praticidade no dia-a-dia, a poucos minutos da UNIFESO e da tradicional Feirinha do Alto.

São 2 quartos (sendo 1 suíte) com armários embutidos, sala ampla integrando a cozinha moderna em conceito aberto e com armários planejados. Varanda ensolarada e com vistas! Banheiro da suíte com porcelanato e box blindex até o teto e respiração direta! Lavabo. Copa. Área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar.

Aquecedor a gás!

Direito ao uso de 1 vaga de garagem coberta!
 

Condomínio com elevador, salão de festas com cozinha de suporte e sanitários. Também tem interfone, sistema de câmeras e zelador em horário comercial.

Localização espetacular no bairro do Alto, na avenida principal com todos os tipos de comércio e pontos de interesse nas redondezas, como igrejas, praças, escolas, faculdade UNIFESO à poucos passos! 

Com transporte na porta, pontos de ônibus e táxi nas proximidades.
 

Agende já sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento em Teresópolis!
 

Nuno Miguel Sousa  ✆ (21) 97296 4933 • CRECI RJ 80.240 • CNAI n.º 48.802
Luciano Albuquerque ✆ (21) 98499 5555 • CRECI RJ 83.464 • CNAI n.º 49.472
Corretores e Avaliadores de Imóveis 🇧🇷|🇵🇹

Características
Portão Eletrônico
Aceita PET
Aquecedor de água a Gás
Armário de Banheiro
Armários de cozinha
Armários embutidos
Armários Planejados
Blindex
Box
Elevador
Energia Bifásica
Fundos
Gás de Botijão
Interfone
Piso em porcelanato
Piso em taco de madeira
Sol da Manhã
Varanda
Vistas Livres
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Cozinha de conceito aberto
Lavabo
Lazer
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola / Colégio
Farmácia
Supermercado
Academias / Ginásios
Açougue
Barbeiro
Caixa Eletrônico / Banco 24h
Chaveiro
Clinica Veterinária
Clubes Sociais
Correios
Creche
Delegacia
Estacionamento
Faculdade / universidade
Feira
Hortifruti
Hotel / Pousada
Igreja
Mercado
Oficina Mecânica
Padaria
Parque
Pet Shop
Ponto de ônibus
Ponto de Táxi
Posto de Gasolina
Posto Policial
Praça
Salão de Beleza
Segurança
Câmeras de Vigilância
Cerca
Monitoramento
Muro
Zelador

Informações sobre o bairro





Na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando muitas oportunidades para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade da natureza. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Espaço Cultural Higino, Centro Cultural Feso Pro Arte, as históricas fontes Judith e Amélia, Universidade UNIFESO e a famosa Feirinha do Alto! A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer!

Outras importantes instituições de ensino são Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto de Apoio, são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. 

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com diversas creches existentes. E para suas necessidades diárias, a uma boa variedade de hortifrutis, os quais estão convenientemente localizados no bairro.

Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.

Proximidades

Supermercado

Armazem do Grão
Mercado Luar
Mercado Oliveirão

Shopping center

Shopping do Alto
Comary Shopping Center

Escola

Colégio São Paulo - Teresópolis

CE Euclydes da Cunha

Escola Municipal Ginda Bloch

PENSI - Teresópolis

CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos

Colégio e Curso Ponto de Apoio

Escola Municipal Marilia de Oliveira e Silva Porto

Centro de Educação e Ensino de Teresópolis

Escola Municipal Nsa. Sra. de Fátima

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
✆ (21) 2842-0695 | ✆ (21) 97296-4933 | ✆ (21) 98499-5555
Chave Douro Imobiliária - CRECI 12.249 J 
Sede: Avenida Oliveira Botelho 365 Loja 4 - Alto - Teresópolis - RJ - Brasil

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  • Chave Douro Imobiliária - Av. Oliveira Botelho, 365 - Loja 4 - Alto, Teresópolis - RJ, 25961-145

  • (21) 2842-0965
  • Segunda a Sábado das 9:30 às 18h

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