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Luciano Albuquerque CRECI: 83.464 (21) 98499-5555

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Apartamento quarto e sala e escritório de frente para FESO!

Ref: AP0130, bairro Alto, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 48,83 m², área construída 48,83 m², área útil 48,83 m²

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R$ 369.990

Condomínio

R$ 265,89

IPTU

1.548,92

Taxas

R$ 65,71

1 Dormitório

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: AP0130

Bairro: Alto

Observação Valor: IPTU 2026 Valor anual

Área Total: 48,83 m²

Área Útil: 48,83 m²

Área Construída: 48,83 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.577,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Confortável quarto e sala com uma ótima planta de 48m² muito bem aproveitados: sala ampla em 2 ambientes integrada com 1 escritório, 1 quarto, banheiro social, cozinha, área de serviço com tanque, banheiro de serviço (com instalação para chuveiro também.).
 
A unidade recebe o sol da tarde e é tem muita claridade!
Tem instalação para gás encanado no fogão.
Pé direito alto deixando o apartamento muito arejado.
Chuveiro elétrico. 

O prédio fica muito bem localizado de frente para a Faculdade de Medicina "UNIFESO", na avenida principal do bairro do Alto, região muito valorizada e foco do boom imobiliário do momento!

Com 1 vaga de garagem, elevador, portaria segura com sistema de câmeras, fechadura com ímãs e controle de acesso por interfone.

O imóvel está pronto para sua mudança imediata sem necessidade alguma de reforma!

Entre em contato e agende uma visita!

Nuno Miguel Sousa  ✆ (21) 97296 4933 • CRECI RJ 80.240 • CNAI n.º 48.802
Luciano Albuquerque ✆ (21) 98499 5555 • CRECI RJ 83.464 • CNAI n.º 49.472
Corretores e Avaliadores de Imóveis 🇧🇷|🇵🇹

Características
Portão Eletrônico
Aceita PET
Armários de cozinha
Box
Chuveiro Elétrico
Elevador
Energia Bifásica
Lateral
Piso em Cerâmica
Piso laminado
Portas de correr
Sol da Tarde
Tanque
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Lazer
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola / Colégio
Farmácia
Supermercado
Academias / Ginásios
Caixa Eletrônico / Banco 24h
Chaveiro
Correios
Creche
Faculdade / universidade
Feira
Hotel / Pousada
Mercado
Padaria
Pet Shop
Ponto de ônibus
Ponto de Táxi
Posto de Gasolina
Praça
Salão de Beleza
Segurança
Câmeras de Vigilância
Zelador

Pontos Fortes

- Localização 
 

Informações sobre o bairro





Na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando muitas oportunidades para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade da natureza. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Espaço Cultural Higino, Centro Cultural Feso Pro Arte, as históricas fontes Judith e Amélia, Universidade UNIFESO e a famosa Feirinha do Alto! A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer!

Outras importantes instituições de ensino são Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto de Apoio, são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. 

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com diversas creches existentes. E para suas necessidades diárias, a uma boa variedade de hortifrutis, os quais estão convenientemente localizados no bairro.

Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.

Proximidades

Supermercado

Armazem do Grão
Mercado Luar
Mercado Oliveirão

Shopping center

Shopping do Alto
Comary Shopping Center

Escola

Colégio São Paulo - Teresópolis

CE Euclydes da Cunha

Escola Municipal Ginda Bloch

PENSI - Teresópolis

CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos

Colégio e Curso Ponto de Apoio

Escola Municipal Marilia de Oliveira e Silva Porto

Centro de Educação e Ensino de Teresópolis

Escola Municipal Nsa. Sra. de Fátima

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
✆ (21) 2842-0695 | ✆ (21) 97296-4933 | ✆ (21) 98499-5555
Chave Douro Imobiliária - CRECI 12.249 J 
Sede: Avenida Oliveira Botelho 365 Loja 4 - Alto - Teresópolis - RJ - Brasil

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Contato

  • Chave Douro Imobiliária - Av. Oliveira Botelho, 365 - Loja 4 - Alto, Teresópolis - RJ, 25961-145

  • (21) 2842-0965
  • Segunda a Sábado das 9:30 às 18h

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