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Nuno Miguel Sousa CRECI: 80.240 (21) 97296-4933

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Apartamento de 2 quartos e 1 vaga para venda no Alto em Teresópolis

Ref: AP0557, bairro Alto, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 37,30 m², área construída 37,30 m², área útil 37,30 m²

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R$ 310.000

Condomínio

R$ 330,00

IPTU

308,55

Taxas

R$ 33,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: AP0557

Bairro: Alto

Observação Valor: IPTU 2026 Valor Anual

Área Total: 37,30 m²

Área Útil: 37,30 m²

Área Construída: 37,30 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.310,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento de frente, espaçoso, situado em uma das melhores ruas do bairro Alto e com um fácil acesso a padarias, supermercados,
restaurantes, drogarias, escolas e colégios, transportes públicos, igrejas, pizzarias além da famosa "Feirinha do Alto"!
Apartamento silencioso, situado no último pavimento, com apenas 2 suaves lances de escada, conta com 02 quartos, 01 sala de estar
bem ampla e integrada com cozinha de "conceito aberto" mobiliada com planejados contemporaneos e fogão tipo cooktop, 01 banheiro
com chuveiro elétrico, 01 vaga de garagem marcada e coberta!
Não possui área de serviço independente pois a mesma foi integrada no espaço da cozinha!
O prédio possui ainda portão de garagem eletrônico, pequeno jardim e 1 pequena área de serviço com tanque na garágem!
A taxa de condomínio bem econômica, uma vez que não dispõe de elevador. (accesso através de 2 pequenos lances de escadas)
Proprietários estudam propostas!
Venha conhecer! Não perca esta oportunidade, agende a sua visita!

Nuno Miguel Sousa  ✆ (21) 9 7296 4933 •  CRECI RJ 80.240
Luciano Albuquerque ✆ (21) 9 8499 5555 •  CRECI RJ 83.464

Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Aceita PET
Armários de cozinha
Jardim
Pátio
Piso laminado
Sol da Manhã
Sol da Tarde
Cômodos
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola / Colégio
Farmácia
Academias / Ginásios
Barbeiro
Caixa Eletrônico / Banco 24h
Chaveiro
Clinica Veterinária
Clubes Sociais
Creche
Feira
Hortifruti
Horto
Hotel / Pousada
Igreja
Mercado
Padaria
Parque
Pet Shop
Ponto de ônibus
Ponto de Táxi
Praça
Salão de Beleza
Shopping / Galeria Comercial
Segurança
Muro
Zelador

Informações sobre o bairro





Na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando muitas oportunidades para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade da natureza. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Espaço Cultural Higino, Centro Cultural Feso Pro Arte, as históricas fontes Judith e Amélia, Universidade UNIFESO e a famosa Feirinha do Alto! A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer!

Outras importantes instituições de ensino são Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto de Apoio, são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. 

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com diversas creches existentes. E para suas necessidades diárias, a uma boa variedade de hortifrutis, os quais estão convenientemente localizados no bairro.

Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.

Proximidades

Supermercado

Armazem do Grão
Mercado Luar
Mercado Oliveirão

Shopping center

Shopping do Alto
Comary Shopping Center

Escola

Colégio São Paulo - Teresópolis

CE Euclydes da Cunha

Escola Municipal Ginda Bloch

PENSI - Teresópolis

CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos

Colégio e Curso Ponto de Apoio

Escola Municipal Marilia de Oliveira e Silva Porto

Centro de Educação e Ensino de Teresópolis

Escola Municipal Nsa. Sra. de Fátima

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
✆ (21) 2842-0695 | ✆ (21) 97296-4933 | ✆ (21) 98499-5555
Chave Douro Imobiliária - CRECI 12.249 J 
Sede: Avenida Oliveira Botelho 365 Loja 4 - Alto - Teresópolis - RJ - Brasil

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  • Chave Douro Imobiliária - Av. Oliveira Botelho, 365 - Loja 4 - Alto, Teresópolis - RJ, 25961-145

  • (21) 2842-0965
  • Segunda a Sábado das 9:30 às 18h

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