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Ricardo Nogueira CRECI: 72640

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Apartamento 2 Quartos (1 Suíte), 1 escritório com 90m² no Alto

Ref: AP0057, bairro Alto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 89,45 m², área construída 89,45 m², área útil 89,45 m²

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R$ 530.000

Condomínio

R$ 635,60

IPTU

1.120,42

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: AP0057

Bairro: Alto

Observação Valor: IPTU 2026 Anual

Área Total: 89,45 m²

Área Útil: 89,45 m²

Área Construída: 89,45 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.925,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento em Teresópolis!
Uma verdadeira oportunidade! Apartamento reformado composto de 1 sala ampla, 2 quartos (sendo 1 suíte) + 1 escritório, 1 banheiro social, copa cozinha, área de serviço/lavanderia.
Bem localizado no bairro em uma das melhores localizações do Alto, frente e com excelente vista e ótima exposição solar!

Prédio com elevador, sendo o acesso ao apartamento através de 1 suave lance de escadas.

Ricardo Nogueira
Corretor de Imóveis 
CRECI RJ 72.640

Características
Aceita PET
Armário de Banheiro
Blindex
Elevador
Interfone
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola / Colégio
Farmácia
Supermercado
Açougue
Estacionamento
Faculdade / universidade
Pet Shop
Praça
Salão de Beleza
Segurança
Portaria 24h

Informações sobre o bairro





Na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando muitas oportunidades para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade da natureza. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Espaço Cultural Higino, Centro Cultural Feso Pro Arte, as históricas fontes Judith e Amélia, Universidade UNIFESO e a famosa Feirinha do Alto! A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer!

Outras importantes instituições de ensino são Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto de Apoio, são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. 

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com diversas creches existentes. E para suas necessidades diárias, a uma boa variedade de hortifrutis, os quais estão convenientemente localizados no bairro.

Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.

Proximidades

Supermercado

Armazem do Grão
Mercado Luar
Mercado Oliveirão

Shopping center

Shopping do Alto
Comary Shopping Center

Escola

Colégio São Paulo - Teresópolis

CE Euclydes da Cunha

Escola Municipal Ginda Bloch

PENSI - Teresópolis

CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos

Colégio e Curso Ponto de Apoio

Escola Municipal Marilia de Oliveira e Silva Porto

Centro de Educação e Ensino de Teresópolis

Escola Municipal Nsa. Sra. de Fátima

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
✆ (21) 2842-0695 | ✆ (21) 97296-4933 | ✆ (21) 98499-5555
Chave Douro Imobiliária - CRECI 12.249 J 
Sede: Avenida Oliveira Botelho 365 Loja 4 - Alto - Teresópolis - RJ - Brasil

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Alto; Apartamento; Ensolarado; Quartos; Suíte; Vaga de Garagem; Reformado; Vistas livres
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Contato

  • Chave Douro Imobiliária - Av. Oliveira Botelho, 365 - Loja 4 - Alto, Teresópolis - RJ, 25961-145

  • (21) 2842-0965
  • Segunda a Sábado das 9:30 às 18h

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