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Corretor

Luciano Albuquerque CRECI: 83.464 (21) 98499-5555

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2007 repita:
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Apartamento de 3 quartos e varanda perto da Feirinha do Alto!

Ref: AP0075, bairro Alto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 77,09 m², área construída 77,09 m², área útil 77,09 m²

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R$ 499.990

Condomínio

R$ 843,00

IPTU

933,32

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: AP0075

Bairro: Alto

Observação Valor: IPTU 2025 - Valor anual

Área Total: 77,09 m²

Área Útil: 77,09 m²

Área Construída: 77,09 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.096,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Localizado no charmoso bairro do Alto, este apartamento é o lar perfeito para quem busca conforto e tranquilidade em Teresópolis / RJ.

Com uma área total de 77,39 m², este aconchegante imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e um total de 3 banheiros, proporcionando todo o espaço necessário para desfrutar de momentos especiais em família.
Sala em dois ambientes, uma varanda com vistas livres para apreciar a natureza ao redor. Com ambiente acolhedor, armários na cozinha e nos banheiros, além de armários planejados em um dos quartos. O terceiro quarto foi revertido em um home-office, e uma despensa na cozinha. Cozinha essa que também é espaçosa, integrada com uma área de serviço ampla, com muito espaço para máquina e secagem de roupas.

O apartamento é muito arejado, voltado para duas faces do prédio, então conta com uma ótima ventilação cruzada. Aquecedor à gás.

Além disso tudo, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área gourmet, churrasqueira, piscina, salão de festas, garantindo momentos de lazer inesquecíveis.
A segurança do prédio é garantida com câmeras de vigilância, portão eletrônico e zelador, proporcionando tranquilidade e bem-estar para você e sua família.

A localização é próxima a diversas atrações turísticas do Alto, além de restaurantes, mercados, farmácia, açougue, pet shop etc...


Agende uma visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio!
 

Características
Portão Eletrônico
Aceita PET
Aquecedor de água a Gás
Armário de Banheiro
Armários de cozinha
Box
Elevador
Frente
Gás Canalizado
Interfone
Jardim
Pátio
Piso em Cerâmica
Sol da Manhã
Tanque
Varanda
Vistas Livres
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lavanderia
Lazer
Área Gourmet
Churrasqueira
Piscina
Play
Quintal
Espaço Fitness
Salão de Festas
Sauna a Vapor
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola / Colégio
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academias / Ginásios
Açougue
Barbeiro
Caixa Eletrônico / Banco 24h
Chaveiro
Clinica Veterinária
Clubes Sociais
Creche
Faculdade / universidade
Feira
Hortifruti
Horto
Hotel / Pousada
Igreja
Mercado
Padaria
Pet Shop
Ponto de Abastecimento Elétrico
Ponto de ônibus
Ponto de Táxi
Praça
Salão de Beleza
Shopping / Galeria Comercial
Segurança
Câmeras de Vigilância
Grades
Muro

Informações sobre o bairro





Na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando muitas oportunidades para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade da natureza. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Espaço Cultural Higino, Centro Cultural Feso Pro Arte, as históricas fontes Judith e Amélia, Universidade UNIFESO e a famosa Feirinha do Alto! A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer!

Outras importantes instituições de ensino são Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto de Apoio, são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. 

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com diversas creches existentes. E para suas necessidades diárias, a uma boa variedade de hortifrutis, os quais estão convenientemente localizados no bairro.

Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.

Proximidades

Supermercado

Armazem do Grão
Mercado Luar
Mercado Oliveirão

Shopping center

Shopping do Alto
Comary Shopping Center

Escola

Colégio São Paulo - Teresópolis

CE Euclydes da Cunha

Escola Municipal Ginda Bloch

PENSI - Teresópolis

CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos

Colégio e Curso Ponto de Apoio

Escola Municipal Marilia de Oliveira e Silva Porto

Centro de Educação e Ensino de Teresópolis

Escola Municipal Nsa. Sra. de Fátima

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
✆ (21) 2842-0695 | ✆ (21) 97296-4933 | ✆ (21) 98499-5555
Chave Douro Imobiliária - CRECI 12.249 J 
Sede: Avenida Oliveira Botelho 365 Loja 4 - Alto - Teresópolis - RJ - Brasil

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Contato

  • Chave Douro Imobiliária - Av. Oliveira Botelho, 365 - Loja 4 - Alto, Teresópolis - RJ, 25961-145

  • (21) 2842-0965
  • Segunda a Sábado das 9:30 às 18h

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