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Luciano Albuquerque CRECI: 83.464 (21) 98499-5555

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Apartamento com varanda, 2quartos (sendo 1suíte) +1quarto reversível e vaga, para venda no Alto

Ref: AP0070, bairro Alto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 86,85 m², área construída 86,85 m², área útil 86,85 m²

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R$ 549.990

Condomínio

R$ 690,00

IPTU

2.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: AP0070

Bairro: Alto

Observação Valor: IPTU 2025

Área Total: 86,85 m²

Área Útil: 86,85 m²

Área Construída: 86,85 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.987,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Belo apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte) + 1 quarto de serviço com janela e totalmente reversível, localizado em prédio no coração do bairro do Alto,
(bem pertinho da Faculdade de Medicina da UNIFESO), em Teresópolis/ RJ.
• Área construída 85 m²;
• 1 Sala ampla, iluminada e integrada com varanda e lindas vistas livres de toda a silhueta das montanhas e o imponente Dedo de Deus;
• Quarto, suíte e sala com ótima exposição solar;
• 3 Banheiros;
• Cozinha com porta de acesso independente;
• 1 Área de serviço bem arejada;
•  Prédio com portaria 24h, elevadores e interfone;
• 1 Vaga de garagem coberta;
• Condomínio com acessibilidade e área de lazer com academia, churrasqueira, play, salão de festas, piscina com cascata, sauna e cozinha.
Venha viver com tranquilidade e acesso a todo comércio do bairro do Alto!
️Entre em contato e agende sua visita!

Luciano Albuquerque (21) 98499 5555 / CRECI RJ 83.464 CNAI 49.472
Corretor de Imóveis
 
 

Características
Portão Eletrônico
Aceita PET
Armários de cozinha
Blindex
Elevador
Frente
Gás Canalizado
Interfone
Piso em Cerâmica
Piso laminado
Sol da Tarde
Varanda
Vistas Livres
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Quarto de Serviço
Lazer
Churrasqueira
Piscina
Play
Espaço Fitness
Salão de Festas
Sauna a Vapor
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola / Colégio
Farmácia
Supermercado
Academias / Ginásios
Açougue
Caixa Eletrônico / Banco 24h
Chaveiro
Clinica Veterinária
Correios
Creche
Faculdade / universidade
Hortifruti
Hotel / Pousada
Igreja
Padaria
Pet Shop
Ponto de ônibus
Ponto de Táxi
Praça
Salão de Beleza
Segurança
Câmeras de Vigilância
Grades
Portaria 24h
Zelador

Informações sobre o bairro





Na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando muitas oportunidades para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade da natureza. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Espaço Cultural Higino, Centro Cultural Feso Pro Arte, as históricas fontes Judith e Amélia, Universidade UNIFESO e a famosa Feirinha do Alto! A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer!

Outras importantes instituições de ensino são Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto de Apoio, são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. 

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com diversas creches existentes. E para suas necessidades diárias, a uma boa variedade de hortifrutis, os quais estão convenientemente localizados no bairro.

Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.

Proximidades

Supermercado

Armazem do Grão
Mercado Luar
Mercado Oliveirão

Shopping center

Shopping do Alto
Comary Shopping Center

Escola

Colégio São Paulo - Teresópolis

CE Euclydes da Cunha

Escola Municipal Ginda Bloch

PENSI - Teresópolis

CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos

Colégio e Curso Ponto de Apoio

Escola Municipal Marilia de Oliveira e Silva Porto

Centro de Educação e Ensino de Teresópolis

Escola Municipal Nsa. Sra. de Fátima

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
✆ (21) 2842-0695 | ✆ (21) 97296-4933 | ✆ (21) 98499-5555
Chave Douro Imobiliária - CRECI 12.249 J 
Sede: Avenida Oliveira Botelho 365 Loja 4 - Alto - Teresópolis - RJ - Brasil

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Contato

  • Chave Douro Imobiliária - Av. Oliveira Botelho, 365 - Loja 4 - Alto, Teresópolis - RJ, 25961-145

  • (21) 2842-0965
  • Segunda a Sábado das 9:30 às 18h

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